Главная - Гражданское право - Образец заявления в росреест на самовольный захват земли

Образец заявления в росреест на самовольный захват земли


Адреса и телефоны для обращения можно посмотреть на сайте Росреестра.

В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В заявлении также надо указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав.

— Какая ответственность предусмотрена за незаконное занятие земельного участка?

На основании вашего заявления государственные инспекторы по использованию и охране земель проведут проверочные мероприятия и в случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание об его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.

За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.


В то же время наложение штрафа не освобождает от обязанностей оформления документов на занимаемые метры или освобождения участка.

Горожане должны знать, что в 2015 году законодательством введена новая форма контроля за соблюдением земельного законодательства — административное обследование земельных участков. Это предполагает выход земельных инспекторов на места без взаимодействия с землепользователями и землевладельцами.

Земли общего пользования: незаконный захват

  • 1 Что такое самозахват земельного участка?
  • 2 Ответственность за самозахват
  • 3 Куда подать иск о самовольном захвате земель?
  • 4 Порядок узаконивания самозахваченных земель

Самовольным захватом земли на юридическом языке именуют использование в личных целях участка, не принадлежащего гражданину на правах собственности.

Образец заявления в росреест на самовольный захват земли

При ошибках в плане межевания соседи пишут заявление в отдел регистрации наделов с просьбой внести поправки.

Когда договориться мирно не получается, пострадавший обращается в суд. Если права истца признают ущемленными, нарушитель возвращает землю и, согласно статье 7.1 Кодекса административных правонарушений, платит штраф.

Досудебное урегулирование спора

Если соседи договорились решить проблему, они уточняют, какие границы указаны в документах, проверяют результаты межевания после первичной постановки участка на учет, обращаются к градостроительному плану или просят инженеров установить границы на основании расположения участков за последние 15 лет.

Новые границы установлены, соседи согласны, и территориальные перемены заносятся в ЕГРН.

Образец заявления в росреест на самовольный захват земли 3

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-uzakonit-samozahvat-zemelnogo-uchastka/

Самозахват земли в 2018 году: понятие, как оформить в собственность, куда жаловаться, упущенная выгода от самовольного занятия, ответственность и штрафы для физических лиц и организаций, статья Кодекса, образец заявления | Земельный эксперт

В отечественном законодательстве отсутствует термин «самозахват земли». Однако существует понятие «самовольное занятие земельного участка», которое не раскрыто полностью.

  • Для Москвы и МО:
  • Для Санкт-Петербурга и ЛО:
  • Вся Россия:

Что значит самозахват в судебной практике? Под этим термином понимают использование земельного участка лицом, которое не наделено для этого какими-либо полномочиями.

Образец заявления в росреест на самовольный захват земли общего пользования

Важно! Более сильная позиция будет у стороны, которая официально оформила пределы участка в соответствии с документами о владении землей.

  • Существующий между участками постоянный забор, сколько времени он стоит, имелись ли ранее споры по поводу его расположения. В некоторых случаях он может быть признан ранее согласованной соседями границей.
  • Подписывались ли ранее обеими сторонами взаимные акты о согласовании межи.
  • Фактическое пользование участком земли.
  • Результаты геодезических и межевых измерений.

Сосед нарушил границы земельного участка самовольно, а не в результате закравшейся в документы ошибки

Понятно, что в этом случае мирное решение конфликта маловероятно.

  • направить правонарушителю письмо с требованием прекратить незаконные действия и устранить их последствия (к примеру, переместить забор или освободить территорию);
  • обратиться в суд с надлежащим исковым заявлением для защиты своих прав и предъявления требований о возмещении убытков, а также упущенной вследствие нарушения прав выгоды;
  • написать жалобу в службу Госземконтроля (надзора) – на ее основании будет проведена проверка, по результатам которой правонарушителю выносят предписание, обязывающее устранить нарушения либо на него возлагается административная ответственность.

Выявление самозахвата земель, принадлежащих государству или муниципалитету, относится к полномочиям земельных инспекторов, являющихся должностными лицами Госземнадзора.

, если участок был занят самовольно, то нарушенное право должно быть восстановлено.

Данные участки подлежат возвращению их владельцам, арендаторам и пользователям (ст. 76 ЗК РФ).

Если нарушитель в результате своих действий понес убытки, то они не подлежат компенсации.

Иск о возврате участка может подать собственник или другое лицо, права которого были нарушены в результате самозахвата. Если земля является собственностью государства или муниципалитета, требования выдвигаются со стороны уполномоченных органов и служб, контролирующих землепользование.

В суде заявитель выдвигает требование о возврате земли, а также другие требования согласно ст.

62 ЗК РФ, позволяющие восстановить его нарушенные права при незаконном использовании участка (вернуть границы участка, снести постройки).

  • неисполнение в обозначенные нормами федерального законодательства сроки обязательств в отношении переоформления права на постоянное бессрочное пользование на право аренды землевладения или оформлению права собственности на данную недвижимость, в соответствии с частями 1,3,4 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Порядок проведения проверки земельным контролем

В качестве основания для проведения проверки органами земельного контроля выступает заявление о самозахвате землевладения, не принадлежащего нарушителю.

Распоряжение о проведении проверки должно содержать следующую информацию:

  • нарушитель, место его проживания;
  • местоположение земли и ее уникальный номер по кадастру;
  • кто уполномочен на данную проверку;
  • цель процедуры.

Крайней мерой является арест недвижимости для обеспечения выплаты штрафа.

Часто возникает вопрос: «Если был совершен самозахват земли куда жаловаться?». Данное правонарушение уполномочен рассматривать Росреестр, куда необходимо написать заявление (посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления о самозахвате земли]).

Если незаконно используемая земля является собственностью муниципалитета, то нужно обратиться в местную администрацию. Заявление о данном правонарушении принимают прокуратура и полиция.

Уполномоченное ведомство проведет проверку и привлечет нарушителя к ответственности.

Пример по самозахвату земли

Петров Н.В. совершил самозахват соседнего участка путем установки забора. После заявления соседей в Россреестр была проведена проверка, подтвердившая факт самозахвата.
В результате Петров Н.В.

При подозрении на нарушение следует обратиться за консультацией в Росреестр или в администрацию города, не дожидаясь визита земельного инспектора, который обязан будет зафиксировать нарушение и наложить штраф.

Препятствовать работе земельных инспекторов не следует ни в коем случае, нужно понимать, что они выполняют свои должностные обязанности.

Дело в том, что пригороженные участки, которыми хозяева домов этой улицы пользовались много лет, официально признаны самозахватом земли.

Многие из домовладельцев уже получили предписания убрать ограждения, а также постановления на уплату штрафа в пять тысяч рублей.

На этой неделе корреспонденты «РТ» приняли участие в рейде, организованном руководством межмуниципального отдела по г.Отрадному, Кинель-Черкасскому району Управления Росреестра по Самарской области.

О том, какова ответственность за это и что делать, если вы столкнулись с самозахватом земли, расскажет наша статья.

Самовольное занятие земельного участка и ответственность за это

Гражданско-правовые последствия самозахвата земли

Административная ответственность за самозахват

Уголовная ответственность за незаконное пользование земельным участком

Урегулирование проблем, связанных с самозахватом

Законодательство Российской Федерации устанавливает множество вариантов предоставления в пользование гражданину или организации земельных участков:

  • получение в собственность;
  • взятие в аренду;
  • сервитут;
  • наследуемое владение и т. д.

Каждый из этих вариантов имеет свои особенности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *