Главная - Страховое право - Расписка на получение денег за гараж образец скачать

Расписка на получение денег за гараж образец скачать


расписка на получение денег за гараж образец скачать

Теперь перейдём непосредственно к условиям договора.

Существенные

В их число входит:

  • подробное описание гаража с указанием на адрес, площадь, правоустанавливающие документы продавца;
  • цена, по которой передаётся имущество в собственность покупателя;
  • сроки оплаты и передачи гаража.

Существенные условия договора купли – продажи гаража предполагают оговорку о том, что имущество не содержит никаких обременений в отношении себя.

Дополнительные

Дополнительные условия договора купли – продажи гаража могут касаться перечня имущества, которое передаётся вместе с ним, а также сроков освобождения площадей продавцом.

В договоре допускается прописать ответственность покупателя за несвоевременное внесение положенного платежа.

Расписка в получении денег за квартиру образец скачать

Важноimportant
Это означает, что участники сделки могут оговорить любую схему осуществления расчётов между собой. Например, можно оговорить внесение покупателем вначале аванса. Оставшаяся сумма будет заплачена после регистрации гаража в Росреестре.

Вообще, схема с платежом по факту оформления гаража покупателем наименее рискованная для последнего.


Инфоinfo
Это будет гарантией того, что продавец в последнюю минуту вдруг не откажется от совершения сделки.

Чтобы не носить с собой крупную сумму, можно все платежи провести в безналичном порядке. Для этого применяется схема оплаты на счёт или карту продавца. Можно задействовать и аккредитивную форму расчётов.

При оплате наличными рекомендуем составить расписку о получении денег за гараж.


Образец можно скачать ниже.

Расписка в получении денег за гараж по дкп

Шаг 6.

Расписка в получении денег за автомобиль образец скачать

Но учитывая, что этот документ равносилен договору, касается приобретения гаража, деньги уплачиваются пусть не очень большие, но и не малые, то резонно все-таки пойти на заверение расписки нотариусом.

Риски и предупреждения

В рукотворной версии расписки купли-продажи гаража кроется подвох, особенно не стоит идти на хитрости и занижать сумму сделки. Продавец может впоследствии тянуть с переоформлением прав собственности, а со временем вообще заявить, что документ написан не его рукой.

В этом случае покупатель рискует остаться и без денег, и не получить вожделенный гараж.

Расписка в получении денег за автомобиль бланк скачать

В предмете договора отдельными пунктами прописывается информация о земле и гараже (естественно, со всеми характеристиками). Например, если речь идёт об участке, указываются его площадь и кадастровый номер.

Поскольку земля и гараж продаются отдельно, то цена и порядок расчётов могут быть оговорены по каждому из объектов собственности.

Договор вместе с актом приёма-передачи составляется в 3 экземплярах. Один из них возьмёт для себя на хранение Росреестр.

Этапы и пошаговая инструкция

Приобретение гаража довольно серьёзное дело.
Ведь он может стать пристанищем для личного автомобиля на многие годы. Поэтому важно не допустить ошибок на любой стадии процесса. Избежать их поможет наша инструкция, состоящая из нескольких шагов.

Шаг 1.
Поиск подходящего объекта

Найти для себя желаемый гараж можно несколькими способами.

Расписка в получении задатка за квартиру образец скачать

Вниманиеattention
Расписка о продаже является наиболее распространенным способом подтверждения покупки. Прежде всего защищает как продавца, так и покупателя. Потому что показывает, что был произведен платеж, и подробности денежной транзакции.

Существует много шаблонов документов о продаже, которые можно составлять на бумаге или в электронном виде. Одним из них является расписка о получении гаража. Образец формы заполнения и пример бланка для скачивания приведены ниже.

Расписка о получении денег за гараж

В случае сделки купли-продажи недвижимости у вас должен быть документ, подтверждающий право собственности на приобретенную недвижимость. Когда дело доходит до гаража — в некоторых случаях этим документом является расписка.

Зачастую гаражи, установленные или построенные во дворах, возле подъездов или жилых зданий, не оформляются официально.

Расписка в получении денежных средств за квартиру образец скачать

.

Но есть один нюанс: о переходе прав неизвестно никому, кроме участников сделки, а чтобы придать ей законность, необходимо провести перерегистрацию прав, то есть в ЕГРН сдать эту расписку купли-продажи, чтобы на ее основании откорректировали базу данных и правоустанавливающие бумаги оформили на нового владельца.

Образец расписки о получении задатка за гараж.

Бланк расписки о получении задатка за гараж.

Ниже представлен образец незаполненного бланка:

Образец договора купли-продажи гаража.

На фото представлен образец бланка договора купли-продажи гаража:

Кем и в каких случаях составляется?

Составляется подобный документ представителями сторон, то есть продавцом при участии покупателя.

Расписка в получении денег за квартиру бланк скачать

В случае со стационарным гаражом проверяются документы по его регистрации в качестве объекта недвижимости. При приобретении металлической конструкции стоящей во дворе следует поинтересоваться статусом земельного участка перед ним.

Если гараж расположен в кооперативе, то следует изучить документы, подтверждающие членство продавца в ГСК. Дополнительно полезно удостовериться, что отсутствуют долги по взносам и прочим платежам, предусмотренным уставом кооператива.

Необходимо получить представление о семейном положении продавца. Если гараж относится к недвижимости, да и ещё был приобретён в период брака, то потребуется нотариальное согласие на продажу от второго супруга.

Некоторые сведения о гараже можно получить и самостоятельно. При существовании привязки на местности, можно заказать из Росреестра выписку из Единого реестра недвижимости.

Расписка в получении задатка за автомобиль образец скачать

Но чаще всего гаражи во дворах обычных многоэтажных домов собранные из металлических листов, установленных прямо на земле — и это сооружение движимое. Более того, последний вариант вообще может предполагать разборную конструкцию, что упрощает улаживание внезапно возникшие разногласия с законом.

Вступление в членство гаражного кооператива налагает соблюдение определенных прав и обязанностей. Поэтому перед приобретением гаража в таком кооперативе следует тщательно ознакомится с его уставом.

А именно с пунктами о сдаче такой собственности в аренду или его перепродажи, так как действовать в последствии можно будет только в отведенных рамках. Вступление в гаражный кооператив без рисков для себя возможно только если он введен в эксплуатацию законным образом.

Расписка в получении задатка за квартиру бланк скачать

Сумма денег пишется цифрами и прописью.

Особое внимание следует уделить наличию фразы о том, за что получены деньги – должно быть прописано «за гараж по договору купли-продажи №__ от ____». При чем пишется адрес гаража, его номер, наименование гаражного кооператива, к которому он принадлежит.

Закончить текст расписки следует фразой о том, что продавец претензий к покупателю не имеет.

Расписка подписывается лично получателем денег.

Передача денежных средств должна производиться в присутствии двух свидетелей, которые должны также поставить свои подписи на расписке и указать свои ФИО и паспортные данные.

Расписка на получение денег за гараж образец скачать

  • Любая финансовая транзакция оформляется в виде квитанции или расписки.
  • Прежде всего, расписка о получении гаража служит доказательством того, что покупатель и продавец выполнили друг перед другом обещания. Более того, при написании расписки, покупатель защищает себя от возможных претензий собственности со стороны продавца. И продавец имеет гарантии того, что покупатель полностью осведомлен о предмете сделки.

Пример оформления

Ниже приводится пример, как правильно оформляется расписка о получении гаража:

  • Название документа.
  • Город составления расписки.
  • Фамилия, имя и отчество продавца.
  • Паспортные данные покупателя.
  • Цель написания расписки.
    Например, получение денег, покупка гаража, передача недвижимости и пр.
  • Подробное описание предмета расписки.

Для чего нужна расписка

Расписка необходима как для окончательного подтверждения завершения сделки, так и в ситуациях, когда денег на единовременную оплату не хватает. Во втором случае расписка оформляется в виде авансового платежа и включает в себя описание размера текущего долга и порядок выплат.

Чаще всего используется три типа расписок:

  • по предоплате – подтверждает уже полученную сумму;
  • авансовый платёж – фиксирует выплаченную сумму аванса и порядок оплаты;
  • задаток – в отличие от аванса накладывает обязательства на обе стороны и штрафует продавца за нарушение обязательств.

Важно помнить, что в случае с авансовым платежом или задатком гараж возвращается продавцу при любом нарушении покупателем условий договора.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *